活下去，好起来。我为韶钢献一计，请领导点评。
2024-09-27 18:00:57
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韶钢有一个惨淡楼盘--南华馨苑。估计还有数百套房未售出，建议清盘回笼现金。免去供养销售人员的费用，还能赚取长久的物业费。
据我分析，销售不好的原因有：单位职工减少，厂区居民往外搬迁增加，房地产饱和及南华馨苑房价过高等。
以下是我的销售策略：取消传统销售，通知有意向的员工现场低价拍卖。价高者得，清盘换钱。（原因：厂区房一般只有职工买，对外销售意义不大还有销售成本。隔壁十六冶电梯三房只需20多万，高价销售没有竞争。依靠人群竞价拍卖造成抢手假象容易冲动消费。）
请领导及诸君查阅，能否算是金点子？
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